******有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
花都大陵北观璟花园项目前期物业管理服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
花都大陵北观璟花园项目前期物业管理服务，具体物业服务内容包括但不限于综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项，具体服务标准参见《广州市实行政府指导价的普通住宅前期物业服务标准（2023年版）》一级标准服务。
五、采购控制价
其他 住宅管理费单价招标控制价为2.5元/月/平方米，商业管理费单价招标控制价为3.5元/月/平方米，停车位管理费单价招标控制价为80元/个/月。
六、供应商资格条件
******商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
2.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；（提供法定代表人证明书及授权委托证明书。）
3.投标人具备物业管理的服务能力，包括服务过类似项目和服务人员。（提供业绩、人员证明材料并加盖投标单位公章）。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.投标人未被列入信用中国网站(******)失信被执行人名单和中国政府采购网(******)政府招标严重违法失信行为记录名单。
6.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
7.其他要求：
******建设局建立的广州市物业管理信息系统（******/login）报名参与投标，报名成功后在信息平台打印报名回执，并凭报名回执参与投标。
未在招标公告第十条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
七、公告开始时间
2025年07月16日
八、公告结束时间
2025年07月23日
九、采购文件领取地址
************有限公司招标代理部））。2025年7月17日至2025年7月2******建设局建立的广州市物业管理信息系统（******/login）报名参与投标，报名成功后在信息平台打印报名回执、企业法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件、营业执照副本复印件提供证明资料，证明资料均需加盖投标单位公章。到广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38楼招标代理部领取招标文件，逾期将作弃权处理。
十、响应文件递交截止时间
2025年08月08日 09:30
十一、响应文件递交地址
******有限公司会议室)
十二、其他
其他相关内容详见招标公告附件。
十三、采购方联系方式
联系人：吴工
联系电话：020-******
联系地址：广州市环市东路338号银政大厦5楼
十四、采购代理机构联系方式
******有限公司
联系人：王工
联系电话：020-******
联系地址：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38楼招标代理部
******有限公司
******有限公司
日期：2025年07月16日
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