******管理中心建设用地竣工复测土地专项验收及不动产登记发证技术服务******集团)项目招标公告

招标编号：XM2025GZBC-ORGCODE-0067

1.招标条件

本招标项目******管理中心建设用地竣工复测土地专项验收及不动产登记发证技术服务******集团)项目已列入******有限责任公司年度计划，项目业主为******有限责任公司，资金来源为自筹，招标人为******管理中心******有限公司)，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：新建金华至建德高速铁路线路（以下简称“金建铁路”）自既有沪昆铁路金华站引出，北向经兰溪、建德市，外包杭黄铁路接入既有建德东站，新建正线长约64.5公里，改建既有沪昆铁路金华至东孝段正线长约7.9公里。金建铁路全线设金华、兰溪东、大洋、建德东等4座车站，其中金华站、建德东站为接轨站。新建金华存车场，设6条存车线。项目沿线涉及金华市金东区、婺城区、兰溪市，杭州市建德市等4个县（市、区）。计划兰溪东站（DK19+665）至DK64+547.4（建德站）先行开通，东孝至金华至兰溪东段沪昆铁路 HKXK353+933.22～HKXK361 +896.470（=DK0+000）待沪昆外绕开通运营后，再行实施、开通，具体以金建铁路开通方案为准。

2.2招标范围：

（1）采购的范围和内容

本次招标为1个标段，主要包括完成项目全线范围内的用地的竣工复测及竣工用地图测绘、会同甲方编写项目征地拆迁政策处理执行报告以及办理项目不动产权证书三部分工作，具体包含但不限于路基、桥梁、隧道口、站场、通信基站、牵引变电所、AT所、分区所等的用地，竣工复测范围应满足后期办理不动产权证等的需要，一般应不少于项目用地红线向外拓展30米的范围。具体工作内容包括竣工复测范围内的控制测量、1:500地形测绘、界桩放样及埋设、权属核查、相关资料搜集、面积计算统计、图件编制、复测成果检验、提供红线用地TXT坐标串及实际征地附地形图的红线图（2000坐标）、相关成果技术报告编写、权籍调查盖章、权籍资料入库等，以及划定红线（含历史遗留问题协助协调、土地划拨决定书协助办理等），协调项目地方指挥部规费、税费的缴纳，及时提供相应的测量基础数据，并会同甲方完成项目征地拆迁政策处理执行报告的编写，协助甲方组织召开土地专项验收相关会议和办理不动产权证书申领工作。

（2）服务成果要求

完成项目全线范围内的用地的竣工复测及竣工用地图测绘、会同甲方编写项目征地拆迁政策处理执行报告以及办理项目不动产权证书三部分工作。

a.建设用地竣工复测：包含但不限于竣工复测范围内的控制测量、1:500地形测绘、无人机航测、界桩放样及埋设、权属核查、相关资料搜集、面积计算统计、图件编制、复测成果检验、提供红线用地 TXT 坐标串及实际征地附地形图的红线图（2000坐标）、相关成果技术报告编写。

b.土地专项验收工作：包含但不限于编制征地拆迁政策处理执行报告、协助招标人组织召开土地专项验收相关会议。执行报告具体编制内容为建设用地审批利用、建设用地竣工复测、征地拆迁政策处理情况复核、临时用地复垦验收、征地拆迁安置落实审核、耕地占补平衡落实核验、规税规费缴纳审核等7个子项。

c.项目不动产权证书办理工作：包含但不限于确定登记发证范围、宗地测绘、完成产证注销、四邻权属指界盖章、发证数据入库、申领不动产权证。

2.3服务期：自合同签订生效之日起至项目通过土地专项验收且项目业主获得项目不动产权证书之日止（土地竣工现场复测工作需在联调联试前完成，土地************有限公司发布时间为准）。

3.投标人资格条件、要求

3.1资质要求：

（1）本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书；

（2）具有省级及以上自然资源行政主管部门核发的乙级及以上等级的测绘资质证书，且专业类别须包含界线与不动产测绘及工程测量；

（3）本次招标不接受联合体投标。

3.2业绩要求：投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）,至少独立承接过一个铁路（或公路）项目的勘测定界（或不动产测绘或土地竣工复测）项目。

3.3项目组人员要求：项目负责人具有测绘类专业工程师及以上等级专业技术职称；自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来,以项目负责人（或技术负责人）的身份承接过铁路（或公路）项目的勘测定界（或不动产测绘或土地竣工复测）项目。

3.4信誉要求：不存在“投标人须知”第 1.4.3 项规定的情形。

3.5其他要求：

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含投标人及法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。

4.招标文件的获取

******集团电子招标采购管理系统，网址为************集团电子招标采购管理系统下载方式发放。

4.2招标文件网上下载时间：2025年4月19日至2025年4月23日。

************集团电子招标采购管理系统（网址******）→常用文件→《交投契约锁电子签章办理指南与资料》进行操作，联系人：郑先生，联系电话：******有限公司提供，客服电话：021-962600，客服应急电话（非工作时间拨打）：******）。

******集团电子招标采购管理系统提交。提交疑问截止日为2025年4月24日16时30分。招标人将于2025年4月27日9时30分******集团电子招标采购管理系统上发布补充（澄清、修改）文件。潜在投标人应自行关注上述网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2025年4月30日09时30分。

5.2投标文件递交方式：

5.2.1 电子******集团电子招标采购管理系统。

5.2.2 要******集团开评标交易中心（地址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12F，联系人：唐先生，电话：******）。

5.2.3 不要求递交样品等。

5.3电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前递交至******集团电子招标采购管理系统将被拒绝，后果由投标人自行承担。

5.4本项目采用网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（开标网址：******）

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在******集团电子招标采购管理系统（************有限公司网站（******）、中国招投标公共服务平台（******）上发布。

7.联系方式

招 标 ******管理中心

地    址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心2号楼13F

联 系 人：郭女士

电    话：0571-******

电子邮件：/

******有限公司

地址：杭州市上城区五星路199号明珠国际商务中心2号13F

联系人：王女士

电话：0571-******

电子邮箱：******

******集团开评标交易中心

地    址：杭州市上城区城星路59号东杭大厦12楼

联 系 人：戴女士

电    话：0571-******

电子邮件：******

系统维护电话：0571-******（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询。)

******集团开评标交易中心戴女士；潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为招标代理机构王女士；系统操作异常，请联系系统维护。

 2025 年 4月18日